En Colombia contamos con varios sistemas de construcción de vivienda y es importante
conocerlos para entender mejor cuando estas comprando un inmueble. En este artículo
abordamos este tema para que tengas mayor conocimiento y herramientas a la hora de hacer
realidad tu sueño de tener casa propia:
Mampostería Tradicional:
La mampostería tradicional, basada en ladrillos o bloques de concreto, ha sido ampliamente
utilizada en Colombia. Entre sus ventajas se encuentra la solidez y durabilidad que ofrece a las
edificaciones, además permite modificar espacios dentro de las viviendas. Su tiempo de
construcción es más prolongado en comparación con otros sistemas, pero se adapta a diseños
específicos y diferentes tipos de topografía.
Mampostería Estructural:
Es un método constructivo en el cual las paredes de actúan como elementos estructurales
primarios. En este caso, las paredes de ladrillos o bloques de concreto son responsables de
soportar las cargas verticales y resistir las fuerzas horizontales. Las paredes de mampostería se
construyen utilizando mortero para unir las unidades de albañilería y se diseñan con refuerzos verticales y horizontales para mejorar la resistencia estructural. Con este sistema, no es posible modificar los espacios interiores de la vivienda.
Sistema Prefabricado:
El sistema prefabricado ha ganado terreno en la construcción de viviendas en Colombia debido a
su rapidez de construcción y mayor control de calidad. La fabricación de componentes en un
entorno controlado permite acelerar los plazos de entrega y garantizar una mayor eficiencia en la
construcción. Este sistema constructivo requiere una planificación precisa, presenta limitaciones
en diseños personalizados y no permite ninguna modificación de los espacios de la vivienda.
Recuerda que cada proyecto es único y varía de acuerdo a sus necesidades de diseño, topografía,
ubicación entre otros, por lo cual, los sistemas constructivos pueden variar.
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