Comprar una vivienda es un proyecto de vida para muchas familias y escoger entre las muchas opciones que existen en el mercado, es una de las decisiones más importantes del proceso. Es un paso muy emocionante, pero también implica una inversión significativa, por eso es muy importante conocer y entender todas aspectos del proceso. Uno de ellos es el Encargo Fiduciario, una figura legal que puede brindarte seguridad y tranquilidad al adquirir un inmueble. En este artículo, exploraremos este tema y los beneficios que trae comprar un proyecto que cuente con uno.
¿Qué es un Encargo Fiduciario? Es la figura que asegura que el proceso de compra se realice de manera segura y transparente a través de una entidad llamada Fiduciaria quien se encargará de administrar y custodiar los fondos depositados por el comprador (fideicomitente) por concepto de la cuota inicial de su vivienda.
Y entonces, ¿qué beneficios trae comprar en un proyecto que cuente con una Fiduciaria?
Beneficios para el comprador:
- Protección de fondos: Al comprar un proyecto que cuente con un fideicomiso, tus fondos se mantendrán seguros. La Fiducia administrará el dinero y lo transferirá al vendedor solo cuando se cumplan todas las condiciones acordadas, como el cumplimiento del punto de equilibrio, contar con el crédito constructor, entre otras.
- Transparencia y seguridad: El fideicomiso brinda transparencia en la transacción. Tendrás la certeza de que los fondos se utilizarán únicamente para la compra de la vivienda, evitando cualquier riesgo de fraude o mal uso de tu dinero.
- Cumplimiento de condiciones: El fideicomiso garantiza que se cumplan todas las condiciones establecidas en el contrato de compra.
Beneficios para el vendedor:
- Custodia de los recursos de los compradores: Al contar con un fideicomiso, el constructor tiene la seguridad de que los fondos estarán disponibles durante el proceso de construcción de la vivienda y brinda confianza al proceso.
- Seguridad y confianza para los compradores: Un proyecto que cuente con un fideicomiso se percibe como más seguro y confiable para los compradores.
En resumen, un fideicomiso es una herramienta legal valiosa al comprar una vivienda. Tanto para el comprador como para el vendedor, ofrece seguridad, transparencia y protección de los recursos. Al adquirir un proyecto que cuente con un fideicomiso, podrás tener la tranquilidad de que tu inversión está respaldada y que se cumplirán todas las condiciones establecidas. Principio del formulario
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